Graisse polymérisée
Avec le temps, la graisse de cuisson durcit et colle. Elle se retire avec des dégraissants alcalins et de la vapeur, en protégeant les surfaces fragiles.
Accumulation & encrassement · Luxembourg
Difficulté indicative 2/5
Un logement peut être très sale sans être encombré : des années de graisse sur la hotte et les meubles de cuisine, du calcaire épais dans la douche, des murs jaunis par la nicotine, des sols noircis. Un ménage, même approfondi, n'en vient pas à bout. Nous utilisons des méthodes et du matériel professionnels pour rendre le logement présentable — avant un état des lieux, une remise en location ou une vente.
Intervention dans tout le Grand-Duché : Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, Differdange, Dudelange, Ettelbruck, Mersch, Grevenmacher, Wiltz et leurs environs.
- Pour
- Locataires, bailleurs, agences
- Matériel
- Vapeur, monobrosse, extracteur
- Usage
- État des lieux, relocation, vente
Quand nous appeler
Les situations que nous prenons en charge
- 01
État des lieux de sortie imminent, logement très encrassé
- 02
Bailleur récupérant un logement rendu dans un état dégradé
- 03
Appartement de fumeur : murs, plafonds et textiles jaunis
- 04
Cuisine et hotte recouvertes de graisse ancienne
- 05
Sanitaires entartrés et joints noircis
- 06
Maison mise en vente après des années sans entretien
Sur place
Ce que nous trouvons, et comment nous protégeons
Chaque situation difficile comporte des risques précis. Les connaître, c'est choisir les bonnes protections et le bon ordre d'intervention — pour nos équipes, pour vous et pour l'immeuble.
Nicotine et goudrons
Ils se déposent sur les murs, plafonds, fenêtres et textiles et entretiennent une odeur tenace. Un lessivage spécifique réduit fortement l'odeur ; une peinture peut rester nécessaire.
Calcaire et moisissures de joints
Le calcaire épais et les joints noircis demandent des produits adaptés au support — certains acides attaquent la pierre naturelle ou l'émail ancien.
Matériaux fragilisés
Un nettoyage trop agressif peut abîmer un parquet, un plan de travail ou une robinetterie. Nous testons chaque produit sur une zone discrète.
Déroulé de l'intervention
Six étapes, toujours dans cet ordre
Dans une intervention difficile, l'ordre des opérations fait la différence entre un logement assaini et une contamination déplacée. Nous ne le modifions jamais pour gagner du temps.
- 1
Photos ou visite
Nous évaluons l'état de chaque pièce, les matériaux, l'échéance (état des lieux, visite) et ce qui doit être livré.
- 2
Devis par pièce
Le devis précise les surfaces traitées, les équipements nettoyés (four, hotte, réfrigérateur, vitres) et la durée prévue.
- 3
Dégraissage
Cuisine, hotte, électroménager, meubles et faïences : dégraissage à la vapeur et aux produits professionnels.
- 4
Détartrage et sanitaires
Douche, baignoire, lavabos, toilettes et robinetterie : détartrage adapté aux matériaux, nettoyage des joints.
- 5
Murs, vitres et sols
Lessivage des murs et plafonds si besoin, vitres et châssis, puis sols à la monobrosse ou à l'injection-extraction pour les moquettes.
- 6
Contrôle final
Vérification pièce par pièce, photos et, sur demande, présence lors de l'état des lieux.
Très sale, encombré ou insalubre : bien qualifier la situation
Un logement très sale est un logement dont les surfaces sont fortement encrassées, sans accumulation importante d'objets ni contamination biologique. C'est la situation la plus fréquente à l'issue d'un bail long, chez une personne qui a progressivement cessé d'entretenir son intérieur, ou après des années de tabagisme. Le volume à évacuer est faible ; le temps de nettoyage, lui, est important.
Si le logement est aussi encombré, ou si l'on y trouve des déjections, des restes en décomposition ou des nuisibles, il ne s'agit plus seulement d'un nettoyage : un débarras ou une remise en état sanitaire est nécessaire. Nous qualifions la situation dès la première prise de contact pour vous orienter vers la bonne prestation, et donc vers le bon prix.
Avant l'état des lieux de sortie
Au Luxembourg, la garantie locative — plafonnée par la loi à quelques mois de loyer — est restituée après l'état des lieux de sortie, déduction faite des éventuels frais de remise en état. Un logement rendu très sale peut entraîner une retenue importante, souvent supérieure au coût d'un nettoyage professionnel commandé à temps.
Nous pouvons intervenir quelques jours avant la remise des clés, en coordination avec votre agence ou votre bailleur. Le nettoyage ne remplace pas les réparations éventuellement dues (trous, peinture, équipements cassés), mais il évite que la saleté devienne un motif de retenue.
Logement de fumeur : ce que l'on peut obtenir
La nicotine se dépose partout : murs, plafonds, portes, interrupteurs, vitres, rideaux, moquettes, ventilation. Un lessivage complet des surfaces lavables, le nettoyage des textiles et un traitement de l'air réduisent très nettement l'odeur et le jaunissement.
Soyons honnêtes : sur un plafond très imprégné ou un papier peint poreux, une couche de peinture adaptée reste souvent nécessaire après le lessivage pour un résultat parfait. Nous vous le disons au moment du devis.
Informations pratiques
- Faut-il être présent ?
- Non. Le logement doit simplement être accessible, vidé des affaires personnelles si c'est un départ.
- Durée
- Le plus souvent une journée pour un appartement, davantage pour une maison ou un état très dégradé.
- Eau et électricité
- Elles doivent être disponibles le jour de l'intervention ; pensez-y avant de résilier vos contrats.
- Documents remis
- Devis par pièce, photos avant/après et facture, utile en cas de discussion sur la garantie locative.
Ce qui est inclus
- Dégraissage complet de la cuisine, de la hotte et des meubles
- Nettoyage de l'électroménager (four, réfrigérateur, lave-vaisselle)
- Détartrage des sanitaires, de la robinetterie et des joints
- Lessivage des murs, portes et plinthes
- Vitres, châssis et volets accessibles
- Sols : monobrosse, vapeur ou injection-extraction selon le revêtement
- Photos avant/après
Ce que nous ne faisons pas
- Les travaux de peinture, de rebouchage ou de remplacement de joints ne sont pas inclus.
- Une tache ancienne sur un matériau poreux (pierre, moquette, joint) peut s'atténuer sans disparaître totalement.
- Le nettoyage n'efface pas l'usure normale ni les dégradations qui relèvent de réparations.
Pour un devis rapide
Les informations utiles
- Surface et nombre de pièces
- Logement vide ou meublé
- Équipements à inclure (four, réfrigérateur, hotte, vitres, balcon)
- Date de l'état des lieux ou de la visite prévue
- Quelques photos : plaques et hotte, douche ou baignoire, sols les plus marqués
Questions fréquentes
Nettoyage logement très sale : vos questions
Une question qui n'est pas listée ? Posez-la au téléphone : un interlocuteur vous répond directement.
Un nettoyage de fin de bail suppose un logement entretenu. Un logement très sale demande des produits plus techniques, du matériel professionnel et nettement plus de temps, notamment pour la graisse, le calcaire et la nicotine.
C'est possible selon nos disponibilités, mais nous recommandons de prévoir quelques jours de marge, au cas où un point demanderait un second passage.
Non, car la garantie peut aussi couvrir des réparations. En revanche, un logement remis propre, photos à l'appui, réduit fortement le risque de retenue pour saleté.
Nous utilisons des produits professionnels choisis selon le support, avec les protections adaptées, et nous aérons pendant et après l'intervention.
Elle est fortement réduite par le lessivage, le nettoyage des textiles et le traitement de l'air. Sur des supports très poreux, une peinture adaptée peut être nécessaire pour la faire disparaître complètement.
Oui. Nous intervenons fréquemment pour des propriétaires et des agences, avec photos avant/après utiles pour justifier les frais.
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Devis gratuit · confidentiel
Décrivez la situation, sans détour
Rien de ce que vous nous décrirez ne nous surprendra. Quelques mots et, si vous le pouvez, des photos suffisent pour un premier chiffrage. Une vue prise depuis le seuil de la porte nous suffit.
- 1Vous décrivez la situation, par écrit ou au téléphone
- 2Nous vous rappelons pour évaluer et organiser l'accès
- 3Vous recevez un devis écrit, poste par poste